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A Biarritz le prix de l'immobilier se stabilise

Le prix du mètre carré s’est finalement stabilisé à Biarritz, pour le plus grand bonheur des investisseurs. Maison ou appartement, l’heure est à la négociation. Cet équilibre plus qu’évident depuis un certain temps attire les acheteurs de toutes parts.

La moyenne de prix proposée par l’immobilier à Biarritz

Aujourd’hui, le prix moyen du mètre carré dans le secteur biarritz immobilier s’est stabilisé aux environs de 5926 €. L’on estime la valeur moyenne d’un appartement à 5281 € le mètre carré et celle d’une maison à 5926 €. Bien entendu, des variations peuvent être constatées en fonction de l’emplacement du bien immobilier. En règles générales, les experts ont pu observer une hausse du prix, depuis deux ans. L’augmentation est d’environ 19 % de plus sur les maisons, contre 25 % sur les appartements. Plus marquant encore, le prix des maisons s’est élevé de 7 % et de 15 % sur les maisons et les appartements, respectivement. Depuis ces 12 derniers mois, une stabilisation a été manifeste en particulier à Biarritz, comparé aux villes des autres départements. En outre, l’on peut affirmer que la hausse du prix est moins conséquence dans cette localité qu’ailleurs tel que dans les Pyrénées Atlantiques où le prix du mètre carré est encore plus cher.

Investir dans le secteur biarritz immobilier

En raison de son emplacement, la ville de Biarritz attire de plus en plus d’investisseurs, intéressés par les investissements locatifs. Il faut savoir que la commune est également une station balnéaire très fréquentée par les touristes. Les quelques 25330 habitants séjournent en permanence ou à temps partiel. À cet effet, plus de la moitié d’entre eux y vivent dans leur résidence principale. 40 % ne sont que de passage et usent de leur bien immobilier qu’à titre de maison secondaire. Les 5 % restants des habitations sont donc vidés. C’est dans le domaine de la résidence secondaire que l’on conseillera aux investisseurs de faire un placement à cause des demandes. Les maisons se vendent rubis sur ongle, en particulier lorsqu’elles ont un certain standing ou offrent une vue imprenable sur la mer. La ville est effectivement à seulement 2 heures de route de Bordeaux. Les appartements qui s’y trouvent se négocient entre 6000 et 20000 € le mètre carré. D’où l’engouement sans précédent pour les immeubles à Biarritz qui n’est pas si loin.

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